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Ago 12, 2021
Maple Valley Ski Area

Il lodge at Maple Valley Ski Area a Dummerston si è seduto vacante dal momento che il comprensorio sciistico chiuso nel 2000. Mercoledì, la proprietà di 375 acri è stata venduta a una holding del Connecticut. Non è chiaro quali siano i piani per la proprietà. Foto fornita dal Gruppo Masiello

Questa storia di Bob Audette è stata pubblicata dal Riformatore Brattleboro il 25 maggio.

DUMMERSTON — Negli ultimi 18 anni, Maple Valley Ski Area sulla Route 30 è rimasta vuota, una reliquia degli anni passati quando molte città in tutto il New England avevano funi sulle colline di proprietà della città e aree sciistiche di proprietà privata.

Mercoledì, una società gestita dai membri del Connecticut ha acquistato la proprietà di 375 acri da MVS Associates per $745.000. La transazione è stata annunciata in un comunicato da Better Homes and Gardens del Gruppo Masiello a Brattleboro.

La proprietà, elencata al 3219 Route 30, è valutata a $1,477,300.

“Siamo davvero entusiasti”, ha detto Sally Fegley, che, con Steve Schoppmeyer, era l’agente di quotazione per la proprietà. “Ci sentiamo come se avessimo tirato fuori qualcosa di veramente speciale.”

Secondo l’ufficio del Segretario di Stato del Vermont, il nuovo proprietario è Sugar Mountain Holdings, con sede a Weatouge, nel Connecticut. L’elenco note Sugar Mountain è “membro-gestito,” e Keane Aures, che è elencato come un” membro ” sul deposito, è l’unica persona menzionata. Aures è il senior counsel nell’ufficio di Hartford dello studio legale di Gordon & Rees, specializzato in diritto delle costruzioni.

Non è chiaro quali siano i piani di Sugar Mountain per l’ex area sciistica.

“L’acquirente non ha rivelato piani per il suo nuovo uso”, ha detto Fegley.

I messaggi e-mail e vocali lasciati per Aures non sono stati restituiti al momento della stampa di giovedì.

Sugar Mountain Holdings è stato registrato con lo stato del Vermont il dic. 18, 2017, come immobiliare, società di noleggio e leasing.

Zeke Goodband, il presidente del Dummerston Select Board, ha detto che le voci circolano in città negli ultimi due mesi su qualcuno che mostra interesse per la proprietà.

“Questa è una buona notizia”, ha detto, quando ha parlato della vendita. “Portavo i miei figli lì e li lasciavo per un’intera giornata di sci fino a sera. Come tutti, sono interessato e ansioso di scoprire quale sarà la prossima vita di Maple Valley. Spero per il meglio e spero che sarà qualcosa che andrà a beneficio della comunità e delle città circostanti.”

Fegley disse al Riformatore che il vecchio rifugio a Maple Valley è come un museo dello sci.

“Ci sono calendari sul muro del 2000, vecchi giornali sparsi e sci e vecchi stivali appena lasciati lì”, ha detto.

Nel 2011, MVS Associates, con sede a Stamford, Connecticut, e rappresentato da Nicholas Mercede, ha proposto un resort di quattro stagioni presso l’ex area sciistica. Oltre allo sci, Mercede ha proposto una lunga lista di possibili attività tra cui mountain bike, trekking, palla di vernice, visualizzazione fogliame, campi di tiro con l’arco, spettacoli di auto d’epoca, balli e film.

Tuttavia, il Dummerston Development Review Board ha stabilito che l’applicazione non aveva abbastanza dettagli per il consiglio di prendere una decisione. In 2013, Mercede è tornato al DRB con un’applicazione rivista, ma è stato accolto con resistenza dai vicini che erano preoccupati per il rumore e l’illuminazione.

“Questa non è più una comunità imprenditoriale”, ha detto la vicina, Judy Placey. “Questa è una comunità residenziale. La gente vive in queste case. E queste luci ci influenzano, e questo rumore ci colpisce.”

Altri, come Beverly Kenney, il proprietario del Brattleboro North KOA campground a East Dummerston, ha detto che una valle di Maple riaperta potrebbe fornire una spinta economica alla zona.

Giovedì, Kenney ha detto di essere entusiasta di sapere che l’area sciistica era stata venduta, ma ha trattenuto il giudizio fino a quando non ha appreso di più sui piani del nuovo proprietario.

“Sostengo un progetto lì per una ragione ovvia — riempirà il mio campeggio e le mie case”, ha detto Kenney.

Oltre al suo lavoro nel diritto delle costruzioni, Aures svolge regolarmente lavori pro bono, secondo il sito web dello studio. “Ha aiutato i veterani con consulenza legale relativa all’ottenimento di alloggi e benefici. Ha anche offerto volontariamente i suoi servizi legali rappresentando organizzazioni senza scopo di lucro attraverso la stesura di accordi di costruzione e la gestione delle richieste di difetti di costruzione.”

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