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Août 12, 2021
 Domaine skiable de Maple Valley

Le lodge du domaine skiable de Maple Valley à Dummerston est vacant depuis la fermeture du domaine skiable en 2000. Mercredi, la propriété de 375 acres a été vendue à une société de portefeuille du Connecticut. On ne sait pas quels sont les plans de la propriété. Photo fournie par le Groupe Masiello

Cette histoire de Bob Audette a été publiée par the Brattleboro Reformer le 25 mai.

DUMMERSTON — Au cours des 18 dernières années, le domaine skiable de Maple Valley sur la route 30 est resté vide, une relique d’années révolues où de nombreuses villes de la Nouvelle-Angleterre avaient des remorqueurs sur des collines appartenant à la ville et des domaines skiables privés.

Mercredi, une société gérée par des membres du Connecticut a acheté la propriété de 375 acres à MVS Associates pour 745 000 $. La transaction a été annoncée dans un communiqué de Better Homes and Gardens du groupe Masiello à Brattleboro.

La propriété, inscrite au 3219, route 30, est évaluée à 1 477 300 $.

« Nous sommes vraiment excités », a déclaré Sally Fegley, qui, avec Steve Schoppmeyer, était l’agent inscripteur de la propriété.  » Nous avons l’impression d’avoir réussi quelque chose de vraiment spécial. »

Selon le bureau du Secrétaire d’État du Vermont, le nouveau propriétaire est Sugar Mountain Holdings, basée à Weatouge, dans le Connecticut. La liste note que Sugar Mountain est « géré par les membres » et Keane Aures, qui est répertorié comme « membre » sur le dépôt, est la seule personne mentionnée. Aures est le senior counsel au sein du bureau de Hartford du cabinet d’avocats Gordon & Rees, spécialisé dans le droit de la construction.

On ne sait pas quels sont les plans de Sugar Mountain pour l’ancien domaine skiable.

« L’acheteur n’a pas révélé de plans pour sa nouvelle utilisation », a déclaré Fegley.

Les e-mails et les messages vocaux laissés pour Aures n’avaient pas été retournés au moment de la presse jeudi.

Sugar Mountain Holdings a été enregistrée auprès de l’État du Vermont le décembre. 18, 2017, en tant que société immobilière, de location et de crédit-bail.

Zeke Goodband, le président du conseil d’administration de Dummerston Select, a déclaré que des rumeurs circulaient en ville depuis quelques mois au sujet de quelqu’un montrant de l’intérêt pour la propriété.

« C’est une bonne nouvelle », a-t-il déclaré, lorsqu’on lui a parlé de la vente.  » J’y emmenais mes enfants et je les déposais pour une journée entière de ski le soir. Comme tout le monde, je suis intéressé et impatient de savoir quelle sera la prochaine vie de Maple Valley. J’espère pour le meilleur et j’espère que ce sera quelque chose qui profitera à la communauté et aux villes environnantes. »

Fegley dit au réformateur que l’ancien chalet de ski de Maple Valley est comme un musée du ski.

« Il y a des calendriers sur le mur de 2000, de vieux journaux éparpillés et des skis et de vieilles bottes juste laissés là », a-t-elle déclaré.

En 2011, MVS Associates, basée à Stamford, Connecticut, et représentée par Nicholas Mercede, a proposé une station quatre saisons sur l’ancien domaine skiable. En plus du ski, Mercede a proposé une longue liste d’activités possibles, y compris le vélo de montagne, la randonnée, le paint ball, l’observation du feuillage, les camps de tir à l’arc, les expositions de voitures anciennes, les danses et les films.

Cependant, la Commission d’examen du développement de Dummerston a statué que la demande ne contenait pas suffisamment de détails pour que la commission puisse prendre une décision. En 2013, Mercede est retourné à la DRB avec une demande révisée, mais il s’est heurté à la résistance de voisins préoccupés par le bruit et l’éclairage.

« Ce n’est plus une communauté d’affaires », a déclaré la voisine, Judy Placey. « C’est une communauté résidentielle. Les gens vivent dans ces maisons. Et ces lumières nous affectent, et ce bruit nous affecte. »

D’autres, comme Beverly Kenney, propriétaire du camping Brattleboro North KOA à East Dummerston, ont déclaré qu’une vallée de l’érable rouverte pourrait donner un coup de pouce économique à la région.

Jeudi, Kenney a déclaré qu’elle était excitée d’apprendre que le domaine skiable avait été vendu, mais qu’elle retenait son jugement jusqu’à ce qu’elle en apprenne plus sur les plans du nouveau propriétaire.

« J’appuie un projet là—bas pour une raison évidente – il remplira mon terrain de camping et mes chalets », a déclaré Kenney.

En plus de son travail en droit de la construction, Aures effectue régulièrement des travaux pro bono, selon le site internet du cabinet.  » Il a aidé les anciens combattants à obtenir des conseils juridiques liés à l’obtention d’un logement et d’avantages sociaux. Il a également offert ses services juridiques bénévolement en représentant des organismes à but non lucratif en rédigeant des ententes de construction et en traitant des réclamations pour défauts de construction. »

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